Diagnostic énergétique

Détails

Mis à jour le mardi 23 juillet 2013 18:37

Avant de savoir quels travaux engagés sur un bâtiment existant, un audit doit être mené pour répondre aux questions suivantes :

• Quel est le niveau de consommation et son évolution ces dernières années ?
• Qui consomme quoi et quand ?
• Quel est la performance énergétique intrinsèque du bien ?
• Comment réduire les consommations en jouant sur : le bâti, les systèmes, l'occupant ?
• Puis-je obtenir de meilleurs tarifs d'achat ?
• Existe-t-il un intérêt d'ajouter des panneaux solaires pour l'eau ou photovoltaïque ?

Au travers d'un diagnostic de type ADEME, pouvant être subventioné à 50% (modalités d'acceptation et taux d'aide selon les régions), l'étude décortique tout le bâtiment afin de vous présenter une situation initiale et ses gisements d'économie.

Le diagnostic apporte une analyse détaillée et croisée de la réalité constatée et des facteurs de consommation :

• Etat de l'enveloppe du bâtiment et performance actuelle,
• Vétusté, régulation, rendement des systèmes de ventilation, chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire,
• Niveau d'éclairage, efficacité et contrôle des luminaires,
• Bénéfices ou inconvénients des apports solaires (chauffage, éclairage, climatisation),
• Ventilation naturelle par les ouvrants,
• Effet des masques proches et protection solaire,
• Usage et rendement de production de l'eau chaude sanitaire,
• Détermination du tarif optimal d'achat selon les profils de consommation historiques,
• Possibilité d'implantation de panneaux solaires thermiques en toiture selon les besoins d'eau chaude sanitaire,
• Intérêt de l'intégration de photovoltaïque,
• Potentiel de gain par le raccordement à un réseau urbain.

De nombreux sujets potentiels existent mais devront faire l'objet d'une sélection adéquate en fonction du site, des objectifs d'investissement et des bénéfices apportés.

Contenu de notre mission

CETTEG articule son diagnostic en deux phases, l'état des lieux et les recommandations. Toutes nos études utilisent le logiciel de simulation numérique DesignBuilder pour valider nos recommandations en terme d'économie.

Phase 1 - Etat des lieux

• Collecte des données du bâti, des plans, des factures sur 3 à 5 ans,
• Visites de site, des installations,
• Recueil d'information auprès de l'exploitant, des occupants sur la vie du bâtiment, les problèmes et projets,
• Création du modèle numérique sur et callage par rapport aux consommations réelles,
• Analyse de la performance du bâtiment, mise en exergue des avantages/inconvénients,
• Synthèse énergétique et étiquettes standardisées.

Phase 2 - Recommandations

• Etude des améliorations de l'enveloppe pour l'hiver (isolation, vitrage thermiquement renforcé) et pour l'été (protection solaire, taille des ouvrants ...)
• Etude de la ventilation mécanique par rapport au besoin, l'intermittence,
• Analyse de l'efficacité des systèmes de chauffage et climatisation en vue de l'amélioration des rendements,
• Impact des consignes de température sur les consommations et de leur variation selon les saisons et les heures,
• Analyse du confort et des sources d'inconfort, en particulier en été pour les bâtiments non refroidis
• Etude du rendement de production, distribution de l'eau chaude sanitaire et de l'option solaire,
• Etude de l'éclairage artificiel, densité d'éclairage et rendement par rapport au besoin,
• Intérêt de la gradation d'éclairage selon les orientations de façade,
• Analyse des contrats de fluide et calcul d'optimisation des prix d'achat, comparatif à une énegie alternative pour le chauffage,
• Calcul des budgets d'investissement, temps de re retour, kWh, tonnes CO2 et euros économisés,
• Synthèse des actions selon l'horizon de réalisation préconisé,
• Synthèse énergétique de la solution globale et étiquettes standardisées.